Local commercial zone activité commerciale eure - CCI Transactions, agence immobilière à Evreux

Les points forts :

Zone commerciale - emplacement premium

Opportunité stratégique dans l'Eure : local commercial à fort potentiel dans une zone commerciale dynamique

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale grâce à sa position en façade donnant sur un axe majeur de circulation.

Surface de vente: 300m²

Parcelle : 1 700 m²

Ce bien rare représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement attractif, ou pour un investisseur recherchant un actif rentable et bien situé.Facilement accessible, le site bénéficie d’un excellent réseau routier le reliant aux grandes villes de Normandie : Rouen (1h00), Caen et le Havre (1h30).

Prix : 901 000 € HAI
Prix net vendeur : 850 000 € HAE
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (soit 42 500 € HT / 51 000 € TTC)

Photo non contractuelle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ccitransactions/172/vA3FD/bareme_honoraires_01022025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP075
Département	Eure (27)
Type de bien	Local commercial
Surface	300 m²
Étage	RDC

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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